Modernizar ou expandir um incubatório

Ao instalar ou modernizar incubadoras ou equipamentos de automação, as limitações podem vir de estruturas edificadas (paredes, colunas), tubulações, dutos, etc., que nem sempre podem ser movidos ou removidos conforme necessário. Uma revisão das instalações existentes com o arquiteto ou empreiteiro, incluindo permissões de planejamento quando aplicável, deve ser a primeira etapa em qualquer decisão de reconstruir ou expandir um incubatório existente.

Constantemente, há escolhas que precisam ser feitas. É viável obter uma escolha "ideal" demolindo e / ou reconstruindo paredes? Ou uma escolha "comprometida" funciona melhor, mantendo o máximo possível de paredes existentes? Que tipo de material será usado para reconstruir o incubatório? A modernização ou expansão ocorrerá em uma parte existente do incubatório ou exigirá construção adicional? E o projeto será bem atendido pela extensão do sistema e infraestrutura existentes - ou exigirá mais energia, ar e abastecimento de água?

A infraestrutura do incubatório deve ser considerada. Envolva empreiteiros hidráulicos e elétricos, por exemplo, na revisão das instalações de serviço do incubatório - e as consequências da modernização ou expansão. Tubulações e dutos são mais fáceis de substituir do que estruturas edificadas - mas considere que os serviços existentes devem continuar funcionando ao lado de quaisquer novas instalações durante a reconstrução ou construção.

Com uma boa revisão do incubatório existente e um entendimento completo de quaisquer restrições, o projeto do novo layout do incubatório pode começar.

O cuidado na programação das fases de construção, materiais e empreiteiros ajudará a manter os orçamentos e cronogramas em dia, assim como a comunicação clara e responsiva entre todas as partes envolvidas. Com o envolvimento de todos, é uma boa ideia documentar o trabalho que precisa ser feito, quem o fará - e quando deve ser concluído.

Recomendações

• Revise todas as autorizações, solicitações e licenças necessárias para modernizar ou expandir o incubatório
• Verifique se há capacidade suficiente no fornecimento de energia existente para os sistemas de incubatório modernizados / expandidos - ou faça planos alternativos para o fornecimento de energia
• Separe as áreas de construção tanto quanto possível das operações de incubatório já existentes
• Prepare a logística do projeto para que os fornecedores e empreiteiros passem o mínimo de tempo possível dentro do incubatório operacional
• Considere a construção em fases separadas quando grandes mudanças são necessárias
• Mantenha um documento de planejamento mestre registrado, para que todos, incluindo contratados externos, saibam exatamente o que precisa ser feito e quando.